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아파트 (3)

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집값 잡기 위한 정부의 부동산 대책이 발표됐어요

요새 서울 집값이 다시 오르고 있다는 뉴스 많이 보셨죠? 2024년 8월 8일 정부는 집값 안정화를 위한 부동산 대책을 발표했어요. 서울의 그린벨트를 풀고, 재건축·재개발을 촉진해서 주택의 공급을 늘리겠다는 게 핵심이었는데요. 어떤 내용이 나왔는지 자세하게 정리했어요. ⛰️ 수도권 그린벨트를 해제한대요 8.8 부동산 대책 중 가장 화제를 모은 것은 그린벨트 해제였어요. 그린벨트(개발제한구역) : 도시의 무질서한 확산을 방지하고, 환경을 보전하기 위한 녹지지대로, 건물을 짓는 등의 개발이 제한돼요. 집값이 오르는 데는 여러 가지 이유가 있겠지만, 가장 대표적인 게 수요에 비해 공급이 부족하다는 점이죠. 서울과 수도권은 이제 집을 지을 수 있는 빈 땅이 남지 않아서 대규모 공급이 어려운 상태예요. 정부는 서..

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지방에 집 사면 세금 깎아줍니다

국토교통부가 1월 10일 부동산 대책을 발표했어요. 지방의 미분양 주택 문제를 해결하고, 가라앉은 건설 경기를 부양하기 위한 방안이 담겨있어요. 🏢 미분양 주택 사면 1주택자로 인정해요 앞으로 2년 동안 지방에 위치한 준공 후 미분양 아파트를 사면 주택 수에서 제외하기로 했어요. 전용면적은 85m² 이하, 취득가격은 6억 원 이하여야 해요. 📝 서울에 아파트를 한 채 갖고 있는 사람이 부산의 준공 후 미분양 아파트 5채를 사도 여전히 1주택자로 인정된다는 의미예요. 오피스텔과 빌라를 사도 세금 혜택이 있어요. 올해부터 내년까지 2년간 준공된 신축 소형 주택을 구입한다면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 시 주택 수에서 제외하기로 했어요. ✏️ 주택 구입 규제를 풀어 지방 부동산 경기를 살리겠다는 의도로 해..

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우리나라에서 가장 비싼 아파트는?

우리나라는 ‘아파트 공화국’이라고 불릴 정도로 수많은 아파트가 있는데요. 이렇게 많고 많은 아파트 중에 가장 비싼 아파트는 어디일까요? 오늘은 2023년 공동주택 공시가격 순위를 기준으로 우리나라에서 제일 비싼 아파트를 함께 알아볼게요. 공시가격이란 국토교통부에서 발표하는 부동산 가격을 말해요. 부동산을 실제로 사고파는 가격인 ‘실거래가’와는 다른 개념이에요. 🏰 이름부터 ‘펜트하우스’ 공고한 1등 🥇 우리나라에서 가장 비싼 아파트는 더 펜트하우스 청담(PH129)이었어요. 공시가만 무려 162억 4,000만 원인데요. 평당 약 1억 3,140만 원꼴이죠. 2020년 준공한 이후로 3년 연속 공동주택 공시가격 1위에 올랐어요. 더 펜트하우스 청담은 과거 청담동 엘루이 호텔 부지에 지은 최고급 아파트에요...

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