'전세사기' 태그의 글 목록

전세사기 (3)

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[7월 2주차 뉴스] 이번 달부터 국민연금 보험료 올라요

Weekly News
2024.07.11

1️⃣ 국민연금 보험료, 이번 달부터 오른대요 💸 이번 달부터 국민연금 보험료가 월 최대 24,300원 인상돼요. 보험료 산정의 기준이 되는 기준소득액의 상한선과 하한선이 조정되기 때문이에요. 국민연금은 세금이 아니기 때문에 소득이나 재산이 아무리 많아도 무한정 부과하지는 않아요. 보험료를 매기는 기준소득월액에 상한선과 하한선을 정해놓고 여기에 맞춰서 보험료를 계산해요. 기준소득월액 : 사업장 가입자가 일정 기간 재직하고 얻은 소득에서 비과세 소득을 제외한 금액의 연지급 합계액을 12개월로 평균한 금액 7월부터 상한액은 590만 원에서 617만 원으로, 하한액은 37만 원에서 39만 원으로 높아져요. 전체 국민연금 가입자의 평균 소득이 올랐기 때문이에요. ▪️ 기준소득월액이 590만 원 이상이라면 최..

전세 계약 전 악성임대인 조회하세요

Financial Economy
2024.07.10

주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금을 떼먹은 악성임대인 127명의 명단을 공개했어요. 👥 악성임대인이 누구인가요? 반복되는 전세사기로 세입자들의 불안이 커지고 있는데요. 대부분은 임대인과 임차인 사이 정보의 불균형 때문에 발생한다고 해요. 그래서 정부에서는 임차인들이 계약 전 임대인에 대한 정보를 충분히 확인할 수 있도록 상습 채무 불이행자 명단공개 제도를 시작했어요. 👥 상습 채무 불이행자(악성임대인)은 HUG에서 최근 3년간 임대인 대신 세입자에게 전세금을 대신 돌려주고 청구한 횟수가 2번 이상이거나 금액이 2억 원 이상인 사람이에요. 또 전세금을 제때 돌려주지 못해 임대사업자 등록이 말소된 지 6개월 이상이 지났음에도 돌려주지 못한 전세금이 1억 원 이상 남아있는 임대인도 포함됐어요. 주택..

전세사기 확률 0%, 든든전세 신청하는 방법

Financial Economy
2024.07.05

전세집 구하는 분들이 가장 많이 걱정하는 게 전세사기예요. 비교적 안전한 아파트에 가자니 예산이 부족하고, 다세대주택은 전세사기에 대한 두려움 때문에 꺼려지는 경우가 많죠. 이번에 정부에서 ‘든든전세’라는 제도를 새로 내놨는데, 전세사기 걱정 없이 저렴한 가격에 안정적으로 거주할 수 있는 임대주택이에요. 뭐가 다른 건지, 어떻게 신청하는지 알려드릴게요. 🏛️ 정부가 직접 사서 저렴하게 빌려줘요 든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 공급하는 공공임대주택이에요. 수도권 내 연립·다세대·오피스텔 등을 매입해, 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년 동안 거주할 수 있다고 해요. LH는 3~4인이 거주할 수 있는 전용면적 85㎡ 이하 신축 주택 1만 5,000가구..

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