'Financial Economy' 카테고리의 글 목록 (2 Page)

Financial Economy (34)

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국민연금 개혁, 이렇게까지 화제인 이유는?

Financial Economy
2024.05.16

🗺️ ‘한국이 사라지고 있다’ 얼마 전 뉴욕타임스에 실린 칼럼 제목인데요. 저출생 문제가 나날이 심각해지면서 인구 소멸을 걱정해야 할 지경이죠. 2023년 4분기에는 합계출산율이 0.65명으로 처음으로 0.6명대를 기록했어요. 이렇게 저출생 문제가 심각해지면 문제가 되는 게 또 있어요. 바로 많은 사람의 노후를 책임지는 국민연금이죠. 👨🏻‍👩🏻‍🧒🏻 합계출산율이란? 여성 한 명이 평생 낳는 아이 수를 의미해요. 합계출산율 0.6명이 유지된다고 가정해 볼게요. 남성 100명, 여성 100명은 평생 60명의 아이를 낳아요. 그럼 남성 30명, 여성 30명이 되는데, 이들은 또 18명의 아이를 낳죠. 단 두 세대 만에 인구가 200명에서 18명으로 줄어들어요. 🪙 연금개혁, 왜 필요할까 저출생,..

집주인이 전세금을 못 주겠다고 한다면?

Financial Economy
2024.05.15

우리가 전세나 월세 계약을 맺을 때 꼭 들어가는 조항이 있어요. 집을 빌린 사람은 원래 상태대로 회복해서 반납할 의무가 있고, 집을 빌려준 사람은 보증금을 돌려줄 의무가 있다는 내용이에요. 그런데 만약 집주인이 집이 원상 복구되지 않았다는 이유로 전세금을 돌려주지 않으면 어떻게 해야 할까요? 원상복귀 범위가 사소하다면 전세금 돌려줘야 해요 기본적으로 임차인(집을 빌린 사람)은 목적물(집)을 원상회복해야 하고, 임대인(집을 빌려준 사람)은 보증금을 반환해야 하며, 이 둘은 동시에 이뤄져야 해요. 하지만 여기에는 예외가 있는데요. 임차인이 원상회복해야 하는 범위가 보증금의 액수에 비해 사소한 경우에는, 임대인이 원상회복의무 불이행을 이유로 보증금 반환을 거부할 수 없어요. 어떤 경우는 사소하다고 인정되고, ..

내 신용점수, NICE와 KCB 왜 다르게 나올까?

Financial Economy
2024.05.14

이 사람에게 돈을 빌려 주면 잘 갚을 수 있을까? 돈을 빌려주는 입장에서는 아주 중요한 질문일 텐데요. 이러한 개인의 부채 상환 능력을 점수로 나타낸 게 신용점수입니다. 국내 여러 금융앱에서 확인할 수 있죠. 개인이 대출이나 신용카드를 신청하면, 은행 같은 금융기관은 이 점수를 보고 대출 이자율을 정하거나 신용카드 발급할지 결정합니다. 신용을 평가하는 항목은 크게 4가지인데요.🔹 상환 이력 = 빚을 잘 갚아 왔는지 🔹 부채 수준 = 지금 빚이 얼마나 있는지 🔹 신용 거래 기간 = 언제부터 신용카드나 대출을 이용했는지 🔹 신용 거래 형태 = 어떤 대출 상품을 써 왔는지 이를 바탕으로 신용점수를 제공하는 회사가 두 곳 있어요. 어디서 평가했는지에 따라 점수 차이가 꽤 벌어지기도 해요. 그 차이..

연봉 2억 원을 받는 부부도 신생아 특례대출 됩니다

Financial Economy
2024.04.12

정부가 신혼부부를 위한 정책 대출의 소득 기준을 높이기로 했어요. 결혼을 하면 오히려 혜택을 받기 어려워지는 ‘결혼 페널티’를 없애겠다는 목적이에요. 소득 때문에 정책 대출을 받지 못했던 분들이라면 이번에 바뀌는 제도를 꼼꼼하게 살펴보세요. - 신생아 특례대출 소득 기준이 완화됐어요 신생아 특례대출은 2년 내에 아기를 낳은 무주택 가구를 대상으로 주택자금을 낮은 금리로 빌려주는 제도예요. 크게 주택 구입자금과 전세 대출로 나뉘는데, 둘 다 부부 합산 연 소득이 1억 3,000만 원 이하일 때 받을 수 있었어요. 정부는 빠르면 다음 달부터 소득 기준을 부부 합산 연 소득 2억 원으로 높인다고 발표했어요. 부부 합산 ..

월세 10만 원 임대주택, 4월 8일부터 신청받아요

Financial Economy
2024.04.11

한 달 지출 중 가장 높은 비중을 차지하는 건 보통 주거비예요. 특히 사회초년생에게 비싼 월세는 더욱 부담이 크죠. 그래서 나라에서 청년과 신혼부부에게 시세보다 저렴하게 집을 빌려주는 제도가 있어요. - 매입임대주택 4월 8일부터 신청받아요 매입임대주택은 역세권의 주택을 한국토지주택공사(LH) 등의 기관이 직접 매입한 후, 무주택 청년 · 신혼부부 등에게 저렴하게 임대하는 제도예요. 월세가 시세의 30~80%로 저렴하고, 최대 20년까지 거주할 수 있어서 안정적이라는 것도 장점이에요. 지원대상은 크게 청년과 신혼·신생아 가구로 분류하고, 신혼부부는 소득에 따라 Ⅰ, Ⅱ 유형으로 나뉘어요. 소득은 전년도 도시근로자 월평균소득이 기준인데, 1인 가구는 약 418만 원, 3인 가구는 720만 원이에요. 자산은..

전 세계 점유율 70%, 대박 난 한국 음식은?

Financial Economy
2024.02.28

수출액만 1조 원인 검은 반도체 전 세계 수산물 시장에서 우리나라가 압도적인 점유율을 보이는 식품이 있다는 사실, 알고 계시나요? 주인공은 바로 국민 밥반찬인 김인데요. 한국이 김을 수출하는 나라만 124개국에 달할 정도라고 해요. 수출액도 매년 8%씩 늘어 2023년에는 무려 1조 원을 돌파했죠. 효자 수출품 반도체에 빗대어 검은 반도체라는 별명을 얻을 정도인데요. 어쩌다 김은 외국에서 잘 팔리게 됐을까요? 김 생산량이 줄고 있는 일본 🗾 김을 식품으로 가공해 판매하는 나라는 전 세계에서 한국과 일본, 중국밖에 없어요. 그중 단연코 우리나라의 생산량이 압도적이죠. 한국의 연간 물김 생산량은 55만 톤, 마른 김으로 환산하면 150억 장에 달한다고 해요. 📚 우리나라는 언제부터 김을 먹었을까? 적어도 삼..

35년 만에 건강보험료 인하, 지역가입자는 확인해 보세요

Financial Economy
2024.02.23

2월 22일부터 지역가입자의 건강보험료가 낮아져요. 35년 만에 건강보험 지역가입자 재산에 포함됐던 자동차가 빠지고 지역가입자 재산보험료의 기본공제가 1억 원으로 확대되면서 보험료가 평균 2만 5,000원 인하될 것으로 예상하고 있어요. 건강보험료는 누가 내나요? 국민건강보험료는 공공의료보험으로, 평소 국민건강보험공단에 보험료를 내면 필요할 때 저렴한 금액으로 의료서비스를 이용할 수 있도록 하기 위해 전 국민이 의무적으로 가입하게 되어 있어요. 건강보험료는 직장가입자와 지역가입자로 나눠서 결정되는데요. 직장가입자는 소득에 따라 건강보험료를 부과하는 반면에 지역가입자는 소득과 가지고 있는 재산을 함께 고려해 보험료가 책정돼요. 직장가입자: 근로자, 공무원, 교직원 등 지역가입자: 사업자, 은퇴자 등 직장가..

중국산 배터리 멈춰! 솔브레인홀딩스 전해액 생산, 10만 톤 확대

Financial Economy
2024.02.20

지난주(2월 12일~16일) 최상위권의 수익률을 기록한 종목은 32.9% 상승한 솔브레인홀딩스에요. 솔브레인홀딩스는 2차 전지의 소재 중 하나인 ‘전해액’을 생산하고 있는데요. 미국의 인플레이션 감축법(IRA)이 중국 배터리 전해액 기업에는 불이익이 되고, 국내 전해액 기업에 반사 수혜가 될 것이라는 기대감이 주가에 긍정적인 영향을 준 것으로 보여요. 🗒️ 전해액이란? 전해액이란 배터리의 핵심 소재 중 하나로, 양극과 음극 사이에서 리튬이온의 이동을 가능하게 해주는 액체 상태의 물질이죠. 2차 전지 원가의 약 15% 비중을 차지해요. 👍 솔브레인홀딩스: IRA가 효자네 미국의 인플레이션 감축법(IRA)은 중국 전기차 기업의 미국 진출을 견제하려는 취지로 해석되는데요. 일정 조건을 충족하는 기업만 보조금 ..

경기도 청소년이면 작년 교통비 돌려받으세요

Financial Economy
2024.02.19

요즘 교통비 때문에 부담 느끼시는 분들 많으시죠? 그런데 경기도에 거주하는 청소년에게 작년 1년 동안 쓴 교통비를 돌려주는 제도가 있다고 해요. 만 23세까지 신청할 수 있으니 경기도에 사는 주변 사람들에게도 알려주세요! 📅 이번주까지 신청받아요 청소년 교통비 지원사업으로, 경기도에 살면서 경기버스를 탄 청소년이면 교통비의 100%를 연간 12만 원까지 돌려받을 수 있어요. 경기도에 거주하는 만 13세~23세 청소년이 대상이에요. 신청하면 지역화폐로 적립되는데 청소년 본인의 지역화폐가 없다면 대리인의 지역화폐로 등록할 수도 있어요. 2월에 한 번, 8월에 한 번 신청을 받는데, 상반기에 신청하지 못했다면 하반기에 신청하면 돼요. 🚌 경기도 버스 이용한 것만 인정되나요? 경기버스를 단독으로 이용한 것부터,..

신설된 혼인 및 출산 증여재산공제 핵심 체크 사항은?

Financial Economy
2024.02.13

🤵🏻👰🏻 혼인 증여재산공제의 핵심 내용은? 부모가 성년인 자녀(손자녀 포함)에게 증여를 하면 5천만 원을 공제합니다. 이번에 신설된 혼인 증여재산공제는 자녀가 결혼을 하면 추가로 1억 원을 공제한다는 내용인데요. 세부적으로 보면, 거주자(대한민국에 거주하는 자)인 자녀가 혼인 전·후 2년 내 직계존속으로부터 증여를 받으면 1억 원의 공제가 가능하게 됩니다. 다만, 혼인 증여재산공제를 적용받고 혼인하지 않는 경우 등 일정한 사유에 해당하면 수정 신고 등을 해야 해요. 1억 원의 공제 한도는 주는 사람이 아닌 받는 사람을 기준으로 하는데요. 따라서 결혼하는 부부가 양가에서 각 직계존속으로부터 증여받으면 총 2억 원을 공제받을 수 있어요. 만약 결혼하는 부부가 각각 직계존속으로부터 10년 이내에 증여받은 적이..

지방에 집 사면 세금 깎아줍니다

Financial Economy
2024.02.13

국토교통부가 1월 10일 부동산 대책을 발표했어요. 지방의 미분양 주택 문제를 해결하고, 가라앉은 건설 경기를 부양하기 위한 방안이 담겨있어요. 🏢 미분양 주택 사면 1주택자로 인정해요 앞으로 2년 동안 지방에 위치한 준공 후 미분양 아파트를 사면 주택 수에서 제외하기로 했어요. 전용면적은 85m² 이하, 취득가격은 6억 원 이하여야 해요. 📝 서울에 아파트를 한 채 갖고 있는 사람이 부산의 준공 후 미분양 아파트 5채를 사도 여전히 1주택자로 인정된다는 의미예요. 오피스텔과 빌라를 사도 세금 혜택이 있어요. 올해부터 내년까지 2년간 준공된 신축 소형 주택을 구입한다면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 시 주택 수에서 제외하기로 했어요. ✏️ 주택 구입 규제를 풀어 지방 부동산 경기를 살리겠다는 의도로 해..

금연하는 사람이 많아져도 돈 잘 버는 담배회사?

Financial Economy
2024.01.11

시가총액 12조 원, 재계 서열 34위인 KT&G는 1년에 약 6조 원 매출을 올리는 대기업이에요. 국내·외 담배 시장과 인삼 시장을 주름잡으면서 엄청난 돈을 벌어들이고 있죠. 우리에게 익숙한 홍삼 브랜드 정관장도 KT&G가 가진 브랜드에요. 그런데 KT&G가 담배나 홍삼 사업 말고도 돈을 쓸어 담는 사업이 있어요. 바로 부동산인데요. 매년 5천억 원에 달하는 매출을 올리고 있는 것으로 알려져 있어요. 대체 어떻게 담배회사가 부동산 투자로 돈을 벌게 된 걸까요? 🏛️ 더 이상 공기업이 아니에요 KT&G의 역사는 정부 조직 ‘전매청’으로 거슬러 올라가요. 이때는 말 그대로 나라에서 담배와 인삼을 독점으로 판매했어요. 🤔 인삼과 담배는 왜 전매했을까? 전매는 중앙 정부가 안정적인 수입을 확보하기 위해 부가가..

2024년 새해 달라지는 정책 · 제도 총정리

Financial Economy
2024.01.04

해가 바뀌면 여기저기 달라지는 게 참 많죠. 특히 정부 정책은 대부분 새해를 기점으로 새로 적용되는데요. 2024년에는 어떤 제도가 달라지는지 정리했어요. 🪙 최저임금 인상 2024년 최저임금은 시간당 9,860원으로 지난 2023년보다 2.5% 올랐어요. 주 40시간 기준 월급으로 계산하면 206만 740원이에요. 군인 월급도 함께 오르는데요. 기본적인 최저임금 인상에 더해 정부가 보조금을 추가로 지급해요. 병장의 월급은 지난해 100만 원에서 올해 125만 원으로 인상돼요. 🤵🏻👰🏻 결혼하면 증여세 면제 혼인신고나 출산 2년 내에 조부모나 부모로부터 증여를 받을 떄는 1억 원을 추가로 공제해주기로 했어요. 기본 공제액인 5,000만 원을 포함하면 결혼을 할 때는 1억 5,000만 원까지 세금 없이 증..

우리나라에서 가장 비싼 아파트는?

Financial Economy
2023.12.27

우리나라는 ‘아파트 공화국’이라고 불릴 정도로 수많은 아파트가 있는데요. 이렇게 많고 많은 아파트 중에 가장 비싼 아파트는 어디일까요? 오늘은 2023년 공동주택 공시가격 순위를 기준으로 우리나라에서 제일 비싼 아파트를 함께 알아볼게요. 공시가격이란 국토교통부에서 발표하는 부동산 가격을 말해요. 부동산을 실제로 사고파는 가격인 ‘실거래가’와는 다른 개념이에요. 🏰 이름부터 ‘펜트하우스’ 공고한 1등 🥇 우리나라에서 가장 비싼 아파트는 더 펜트하우스 청담(PH129)이었어요. 공시가만 무려 162억 4,000만 원인데요. 평당 약 1억 3,140만 원꼴이죠. 2020년 준공한 이후로 3년 연속 공동주택 공시가격 1위에 올랐어요. 더 펜트하우스 청담은 과거 청담동 엘루이 호텔 부지에 지은 최고급 아파트에요...

금 시세, 역대 최고가 정말 ‘금값’이에요

Financial Economy
2023.12.05

대표적인 안정자산 금 시세가 꾸준히 오르고 있어요. 너도나도 금을 사고 팔면서 12월 4일에는 국내 금 거래량이 7개월 만에 최대치를 기록했죠. 금은 시장이 불안정할 때 수요가 늘어나는데, 전문가들은 2024년에 금값이 최고점을 경신할 것으로 보고 있어요. 왜 그렇게 분석했는지 한 번 알아볼게요. 🪙 지금 금이 얼마길래? 최근 한국금거래소에서는 순금 돌반지 1돈이 43만 3,000원에 거래되고 있어요. 2020년 1월에만 하더라도 순금 1돈당 23만 6,500원이었던 금값이 2023년 10월 37만 4,000원을 기록하면서 3년 만에 58% 이상 증가한거죠. 지난해 10월 32만 3,000원보다는 14%, 10년 전인 2013년 18만 5,000원보다는 2배나 가격이 올랐어요. 📈 국제 금 가격은 지난 ..

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