미스터리한 빌딩왕? 강남 건물주 3대장은 누구?

 

대한민국에서 땅값이 제일 비싸기로 유명한 서울, 그 중에서도 강남. 이곳에 세워진 빌딩들은 다 누구 걸까요?

 

오늘은 사람들에게 잘 알려지지 않은 강남의 부동산 부자 3대장에 대해 알아볼게요.

 

🏢 강남의 랜드마크, GT 타워

 

첫 번째 부동산 부자는 가락건설의 김대중 회장이에요.

 

강남역 9번 출에서 나오면 독특한 물결 모양의 고층 빌딩을 하나 볼 수 있어요. 강남의 랜드마크라고 불리는 GT 타워인데, 이 건물을 김대중 회장이 소유하고 있어요.

 

✏️ GT 타워의 가치는 약 4,000억 원에서 5,000억 원으로 추정돼요. 놀라운 사실은 이 건물을 지을 당시 김대중 회장이 1,000억 원이 넘는 공사비를 대출 없이 현금만으로 지불했다고 해요.

 

😏 삼성도 눈독 들인 빌딩?

 

김대중 회장은 GT 타워 뿐 아니라 강남사거리 코너에 위치한 GT 대각빌딩도 소유하고 있어요.

✏️ 과거 삼성의 이건희 회장이 강남에 삼성타운을 만들기 위해 이 건물을 매입하려 했지만, 김대중 회장이 거절해 결국 실패했다는 유명한 일화도 있어요.

 

김대중 회장은 강남 외에도 서울 곳곳에 GT 가락빌딩, GT 대공빌딩 그리고 GT 동대문빌딩을 가지고 있대요. 부동산 3대장다운 자산이죠?

 

💵 영업이익 95%가 월세인 회사

 

두 번쨰로 살펴볼 부자는 바로 해성그룹의 단재완 회장이에요.

 

😲 현금왕 단사천 회장

 

해성그룹의 창시자인 단사천 회장은 1960년대부터 1980년대까지 우리나라 제일의 현금왕이었어요. 특히 명동의 사채업계 큰 손으로, 엄청난 액수의 현금을 보유하고 있었죠.

✏️ 당시 현대그룹 정주영 회장이나 삼성그룹 이병철 회장도 단사천 회장에게 돈을 빌릴 정도였다고 해요.

 

😎 부동산 재벌 2세, 단재완 회장

 

 

막대한 재산은 이후 아들인 단재완 회장에게로 넘어가요. 단재완 회장은 강남 포스코사거리의 쌍둥이 빌딩인 해성 1·2 빌딩도 보유하고 있어요. 가치가 5,000억 원 이상으로 추정되죠. 이 외에도 성수동, 서초동 등 서울의 알짜배기 지역에 다른 건물들도 가지고 있다고 해요.

 

🏬 소문만 무성한 강남 부동산 부자

 

마지막으로 살펴볼 부동산 부자는 칠산개발의 전 대표인 박옥성 씨에요. 박옥성 전 대표는 강남에만 16채의 빌딩을 소유하고 있다고 알려져 있어요. 정확한 금액은 아니지만, 박옥성 전 대표가 보유한 부동산은 약 1조 1,000억 원 규모에 달한다고 하죠.

 

여기서 발생하는 기대 수익만 매년 420억 원에서 700억 원 사이로 추정되는데요. 정말 어마어마한 액수죠?

✏️ 박옥성 전 대표의 이름으로 알려진 건 1990년대 종합토지세 납부 순위 기사에서 이름이 언급됐을 때였어요. 당시 삼성그룹의 이건희 회장보다도 많은 토지세를 납부하는 사람이었으니, 사람들의 깜짝 놀랄만 했죠.

 

더 놀라운 건 박옥성 전 대표가 어떻게 이렇게 많은 부동산을 가지게 됐는지 아무것도 밝혀진 바가 없다는 거에요. 1970년대 정부와 밀접한 관련을 맺었다는 소문도, 실질적 주인은 따로 있다는 소문도 떠돈다고 해요.

 

아마 소유하고 있는 부동산 규모가 워낙 크다보니 여러 가지 상상이 나오는 거겠죠?

 

어떻게 모은 자산이든, 강남에만 빌딩이 16채라니 정말 대단하긴 하네요.